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新北市中和區連勝街95號4F/14F

2015-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,900 萬 48.5 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物27.22 坪
公設比22.4%
當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 39.19 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪39.19 坪

土地坐落 安邦段 678 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 49
連勝街中位 47
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 1%比連勝街中位 高 3%比中和區 2015 年中位 高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2023-12-16 2F/14F 3房1廳2衛 · 49.94 坪 49 萬/坪總 2,445 萬 2023-10-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.19 坪 62.2 萬/坪總 2,438 萬 2020-07-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 39.19 坪 43.1 萬/坪總 1,688 萬 2017-10-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.3 坪 41.1 萬/坪總 1,608 萬 2013-06-02 14F/14F 4房2廳2衛 · 49.94 坪 40 萬/坪總 1,998 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。