新北市新店區達觀路8巷2之3號1F/19F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物16.6 坪
公設比45.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-39 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
達觀路中位 19.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比達觀路中位 低 24%比新店區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。