新北市樹林區味王街46巷25號2F/3F
2023-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 21.9 萬/坪 × 18.76 坪
權狀坪數18.76 坪
主建物18.76 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 18.76 坪
└ 主建物 18.76 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪18.76 坪
土地坐落 新興段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
味王街中位 25.6
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比味王街中位 低 14%比樹林區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交410 萬
+10%
2026 年推估453 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。