新北市土城區明峰街8號
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 49.5 萬/坪 × 16.15 坪
權狀坪數16.15 坪
主建物13.52 坪
公設比11.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.15 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪16.15 坪
土地坐落 金城段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
明峰街中位 35.3
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 高 40%比土城區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。