新北市新店區明德路37號1F/5F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 86.6 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物25.98 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 25.98 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 明德段 410 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 86.6
明德路中位 47.2
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 83%比新店區 2026 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。