新北市土城區明德路一段93巷2號7F/8F

2014-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,120 萬 31.7 萬/坪 × 35.29 坪

權狀坪數35.29 坪

主建物28.08 坪

公設比9.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 35.29 坪

└ 主建物 28.08 坪

└ 公設等 7.21 坪

土地持分 6 坪

0 坪35.29 坪

土地坐落 廷寮段 568 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪

本筆成交 31.7

本棟中位 31.7

明德路一段中位 39.7

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位高 0%比明德路一段中位低 20%比土城區 2014 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）224 萬

貸款（8 成）896 萬

每月月付33,568 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。