新北市板橋區僑中一街146之1號2F/5F
2015-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 21.5 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物20.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 僑中段 507 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
僑中一街中位 29.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比僑中一街中位 低 27%比板橋區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。