新北市樹林區學成路438號12F/19F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 25.6 萬/坪 × 68.08 坪
權狀坪數68.08 坪
主建物35.47 坪
公設比43.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.08 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 32.61 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪68.08 坪
土地坐落 大學段二小段 93 地號
價格拆解
成交總價1,740 萬
扣車位後房價1,740 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
學成路中位 28.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比學成路中位 低 10%比樹林區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣5台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。