新北市土城區仁愛路52號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,465 萬 40.3 萬/坪 × 86.05 坪
權狀坪數86.05 坪
主建物72.33 坪
公設比9.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 86.05 坪
└ 主建物 72.33 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 30.99 坪
0 坪86.05 坪
土地坐落 清水段 1201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
仁愛路中位 32.2
土城區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 25%比土城區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）693 萬
貸款（8 成）2,772 萬
每月月付103,850 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。