新北市汐止區南陽街120巷17號
2024-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 41 萬/坪 × 97.54 坪
權狀坪數97.54 坪
主建物78.11 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 97.54 坪
└ 主建物 78.11 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 57.47 坪
0 坪97.54 坪
土地坐落 環河段 1162 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
南陽街中位 25.5
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比南陽街中位 高 61%比汐止區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,000 萬
+7%
2026 年推估4,293 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建含三樓及四樓面積其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。