新北市汐止區樟樹一路213號6F/12F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 26.5 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物18.19 坪
公設比37.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 15 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 厚德段 174 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 29.9
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 11%比樟樹一路中位 低 17%比汐止區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.權利人共兩人。2.房屋挑高有作夾層。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。