新北市板橋區莊敬路8號12F/15F
2014-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 73.7 萬/坪 × 38.63 坪
權狀坪數38.63 坪
主建物21.77 坪
公設比38.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.63 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪38.63 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 190 地號
價格拆解
成交總價2,960 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,810 萬
單價 73.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 73.7
莊敬路中位 58
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 27%比板橋區 2014 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。