新北市新店區華城一路28號
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 45 萬/坪 × 77.71 坪
權狀坪數77.71 坪
主建物69.41 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 77.71 坪
└ 主建物 69.41 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 170.06 坪
0 坪170.06 坪
土地坐落 華城二段 253 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
華城一路中位 42.1
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比華城一路中位 高 7%比新店區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。