新北市新莊區西盛街366之2號3F/5F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 26.4 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物20.9 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 光明段 1287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 24.2
西盛街中位 29.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 9%比西盛街中位 低 10%比新莊區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因借貸關係所做的買賣移轉登記
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。