新北市樹林區育英街165巷2號4F/5F
2020-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 23.8 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
主建物23 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪27.68 坪
土地坐落 樹德段 796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.5
育英街中位 28.4
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 低 3%比育英街中位 低 16%比樹林區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交660 萬
+33%
2026 年推估881 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。