新北市樹林區學成路495號12F/19F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 24 萬/坪 × 61.99 坪
權狀坪數61.99 坪
主建物31.26 坪
公設比43.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.99 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 30.73 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪61.99 坪
土地坐落 大學段二小段 93 地號
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 27.7
學成路中位 28.5
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 13%比學成路中位 低 16%比樹林區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
同址其他成交（6 筆）
2021-12-19 0房0廳0衛 · 130.83 坪 41.7 萬/坪總 5,450 萬 2020-06-11 10F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 28.7 萬/坪總 1,780 萬 2018-07-20 17F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 29 萬/坪總 1,800 萬 2018-07-11 11F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 27.7 萬/坪總 1,720 萬 2017-12-01 10F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 26.3 萬/坪總 1,630 萬 2013-08-19 14F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 27.4 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。