新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄3號12F/15F

2026-01-10 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 24.1 萬/坪 × 13.27 坪

權狀坪數13.27 坪

主建物8.59 坪

公設比24.9%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 13.27 坪

└ 主建物 8.59 坪

└ 公設等 4.68 坪

土地持分 5.49 坪

0 坪13.27 坪

土地坐落 拱北段 133 地號

成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪

本筆成交 24.1

本棟中位 16

汐萬路二段中位 15.5

汐止區 2026 年中位 42.1

比本棟中位高 51%比汐萬路二段中位高 55%比汐止區 2026 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層12F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。