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新北市新莊區新莊路713巷29號

2023-02-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,028 44.7 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99
主建物22.99
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 22.99 坪
└ 主建物 22.99 坪
土地持分 22.33 坪
0 坪22.99 坪

土地坐落 豐年段 453 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
新莊路中位 35.6
新莊區 2023 年中位 46
比新莊路中位 高 26%比新莊區 2023 年中位 低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,028
+9%
2026 年推估1,120

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)206
貸款(8 成)822
每月月付30,810
30 年總利息287

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區新莊路713巷29號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。