新北市新店區安民街201號1F/12F
2016-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 30.8 萬/坪 × 53.56 坪
權狀坪數53.56 坪
主建物29.06 坪
公設比38.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.56 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪53.56 坪
土地坐落 安和段 642 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 31.5
安民街中位 35.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 2%比安民街中位 低 13%比新店區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。