新北市新店區環河路34號34F/36F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 45.9 萬/坪 × 45.29 坪
權狀坪數45.29 坪
主建物24.04 坪
公設比38.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 45.29 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪45.29 坪
土地坐落 環河段 407 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 48
環河路中位 47.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 4%比環河路中位 低 3%比新店區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層34F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-04 29F/36F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 58.2 萬/坪總 2,165 萬 2021-08-16 15F/36F 4房2廳2衛 · 37.23 坪 48.4 萬/坪總 1,800 萬 2019-12-15 9F/36F 4房2廳2衛 · 37.23 坪 43.3 萬/坪總 1,610 萬 2018-06-09 34F/36F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 49.2 萬/坪總 1,830 萬 2014-09-16 31F/36F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 51 萬/坪總 1,900 萬 2013-05-13 33F/36F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 48.9 萬/坪總 1,820 萬 2013-04-16 33F/36F 3房2廳2衛 · 9.3 坪 36.5 萬/坪總 340 萬 2013-01-09 33F/36F 2房1廳1衛 · 9.3 坪 36 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。