新北市新店區華城三路16號
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 42.2 萬/坪 × 117.31 坪
權狀坪數117.31 坪
主建物101.31 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 117.31 坪
└ 主建物 101.31 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 236.69 坪
0 坪236.69 坪
土地坐落 華城二段 292 地號
價格拆解
成交總價4,950 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
華城三路中位 42.2
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比華城三路中位 高 0%比新店區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位所在地下層實際與路面平
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。