新北市三重區長壽街114號5F/5F
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 36 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物22.68 坪
公設比2.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 長壽段 1117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 35.8
長壽街中位 37.6
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 1%比長壽街中位 低 4%比三重區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,040 萬
+3%
2026 年推估1,075 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。