新北市土城區學享街74號5F/7F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 25.2 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物36.94 坪
公設比13.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 36.94 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 學成段 547 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
學享街中位 45.3
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比學享街中位 低 44%比土城區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。