新北市汐止區明峰街297巷5弄8號2F/7F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 24.5 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物28.01 坪
公設比6.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 北山段 1014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 33.4
明峰街中位 33.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 27%比明峰街中位 低 28%比汐止區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。