新北市新莊區義豐街15巷10號
2025-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 38.7 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物43.36 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 43.36 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 營盤段 39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
義豐街中位 14.5
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 0%比義豐街中位 高 167%比新莊區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,680 萬
+0%
2026 年推估1,687 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。