新北市土城區永安街86巷7號3F/3F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 38.9 萬/坪 × 20.05 坪
權狀坪數20.05 坪
主建物17.37 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 20.05 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪20.05 坪
土地坐落 永寧段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
永安街中位 30.3
土城區 2026 年中位 48.2
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 28%比土城區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：開放式空間+2衛
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。