新北市三芝區埔尾9之46號
2022-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 8.2 萬/坪 × 101.76 坪
權狀坪數101.76 坪
主建物53.09 坪
公設比37.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 101.76 坪
└ 主建物 53.09 坪
└ 公設等 48.67 坪
土地持分 51.81 坪
0 坪101.76 坪
土地坐落 土地公埔段埔尾小段 186 地號（共 11 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
埔尾中位 8.4
三芝區 2022 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比埔尾中位 低 2%比三芝區 2022 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交830 萬
-23%
2026 年推估638 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地公埔段埔尾小段186、185、190、202、206、218地號及69建號合併計價8278443元；186-2地號權利範圍:1/263計:923元、188-5地號權利範圍:1/263計10574元、204-3地號權利範圍:1/263計4414元、206-1地號權利範圍:1/263計4038元、206-5權利範圍:1/263計1608元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。