新北市新莊區中信街48號5F/5F
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 25.1 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物28.38 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 榮富段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
中信街中位 48.6
新莊區 2021 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比中信街中位 低 48%比新莊區 2021 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交768 萬
+21%
2026 年推估931 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。