新北市蘆洲區民族路436巷28弄6號1F/5F
2014-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,780 萬 35.6 萬/坪 × 50.05 坪
權狀坪數50.05 坪
主建物44.88 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.05 坪
└ 主建物 44.88 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 14.47 坪
0 坪50.05 坪
土地坐落 民權段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 47.9
民族路中位 34.5
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 26%比民族路中位 高 3%比蘆洲區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共三人。一樓建物現況格局：0房2廳1衛。二樓建物現況格局：4房0廳2衛。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。