新北市樹林區復興路373巷7弄19號
2018-11-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 610 萬 23.3 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物26.21 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 26.21 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 育英段 1082 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
復興路中位 31
樹林區 2018 年中位 26.5
比復興路中位 低 25%比樹林區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交610 萬
+41%
2026 年推估860 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)122 萬
貸款(8 成)488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。