新北市樹林區鎮前街347巷3弄33號5F/5F
2020-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 24.1 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物25.85 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 太平段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
鎮前街中位 26.9
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比鎮前街中位 低 10%比樹林區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交735 萬
+32%
2026 年推估968 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。