新北市樹林區復興路396號
2021-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 59.5 萬/坪 × 20.69 坪
權狀坪數20.69 坪
主建物12.08 坪
公設比31.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.69 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪20.69 坪
土地坐落 樹德段 1601 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
復興路中位 31
樹林區 2021 年中位 29.7
比復興路中位 高 92%比樹林區 2021 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,230 萬
+24%
2026 年推估1,519 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。