新北市五股區西雲路70號
2019-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 26.9 萬/坪 × 51.44 坪
權狀坪數51.44 坪
主建物47.09 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 51.44 坪
└ 主建物 47.09 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪51.44 坪
土地坐落 御史段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
西雲路中位 22.1
五股區 2019 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比西雲路中位 高 22%比五股區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,385 萬
+52%
2026 年推估2,101 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 716 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓交易價格為88500002樓交易價格為5000000總價為13850000
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。