新北市汐止區弘道街53巷5號3F/4F

2016-02-26 實價登錄成交明細

成交總價 260 萬 27.9 萬/坪 × 9.32 坪

權狀坪數9.32 坪

主建物7.67 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 9.32 坪

└ 主建物 7.67 坪

└ 公設等 1.65 坪

土地持分 3.47 坪

0 坪9.32 坪

土地坐落 福興段 864 地號

成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪

本筆成交 27.9

本棟中位 41.1

弘道街中位 36.5

汐止區 2016 年中位 29.5

比本棟中位低 32%比弘道街中位低 24%比汐止區 2016 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）52 萬

貸款（8 成）208 萬

每月月付7,793 元

30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。