新北市板橋區長安街331巷63號
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 74.2 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物28.33 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 中山段 235-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 62.7
長安街中位 49.6
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 18%比長安街中位 高 50%比板橋區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,190 萬
+1%
2026 年推估2,220 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的建物另有增建，增建部分內有一個廁所其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。