新北市三重區車路頭街44巷21號1F/5F
2019-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 35.4 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物27.84 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 永德段 693-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 42.3
車路頭街中位 34.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 16%比車路頭街中位 高 4%比三重區 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,088 萬
+36%
2026 年推估1,475 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 387 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。