新北市新店區安民街78巷8號
2016-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 28.9 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物34.88 坪
公設比10%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 民安段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
安民街中位 35.3
新店區 2016 年中位 34.9
比安民街中位 低 18%比新店區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。