新北市瑞芳區民權街2號1F/7F
2019-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 36.7 萬/坪 × 100.83 坪
權狀坪數100.83 坪
主建物68.42 坪
公設比28.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 100.83 坪
└ 主建物 68.42 坪
└ 公設等 32.41 坪
土地持分 33.36 坪
0 坪100.83 坪
土地坐落 明燈段 164 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 24
民權街中位 16.8
瑞芳區 2019 年中位 8.8
比本棟中位 高 53%比民權街中位 高 118%比瑞芳區 2019 年中位 高 317%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,700 萬
+35%
2026 年推估4,984 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2014-11-07 7F/7F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 24.3 萬/坪總 1,255 萬 2014-11-07 4F/7F 4房2廳2衛 · 57.02 坪 22.6 萬/坪總 1,290 萬 2014-11-02 3F/7F 4房2廳2衛 · 57.02 坪 22.7 萬/坪總 1,293 萬 2014-10-09 5F/7F 4房2廳2衛 · 56.75 坪 23.4 萬/坪總 1,330 萬 2014-09-26 3F/7F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 24.3 萬/坪總 1,255 萬 2014-09-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 24.2 萬/坪總 1,255 萬 2014-09-20 6F/7F 4房2廳2衛 · 56.75 坪 24 萬/坪總 1,360 萬 2014-09-20 2F/7F 4房2廳2衛 · 51.61 坪 23.3 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。