新北市中和區員山路150之30號5F/5F
2018-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 31.9 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物22.41 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 信和段 814 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
員山路中位 36.3
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比員山路中位 低 12%比中和區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交780 萬
+29%
2026 年推估1,004 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。