新北市樹林區忠孝街43巷19號9F/9F
2022-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 40.7 萬/坪 × 9.84 坪
權狀坪數9.84 坪
主建物5.57 坪
公設比31.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.84 坪
└ 主建物 5.57 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪9.84 坪
土地坐落 水源段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
忠孝街中位 29.2
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 39%比樹林區 2022 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交400 萬
+14%
2026 年推估454 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台增建。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。