新北市永和區文化路192巷12弄13號

2026-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 36.8 萬/坪 × 29.92 坪

權狀坪數29.92 坪

主建物29.92 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 29.92 坪

└ 主建物 29.92 坪

土地持分 10.44 坪

0 坪29.92 坪

土地坐落 及人段 555 地號

成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪

本筆成交 36.8

文化路中位 48.1

永和區 2026 年中位 58.6

比文化路中位低 23%比永和區 2026 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案經雙方協議，土地增值稅由買賣雙方各負擔二分之一。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。