新北市樹林區啟智街71號4F/5F
2016-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 38.2 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物18.23 坪
公設比26.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 樹德段 611 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 32
啟智街中位 28.1
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 19%比啟智街中位 高 36%比樹林區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2019-06-10 3F/5F 3房2廳1衛 · 27.51 坪 34.2 萬/坪總 940 萬 2018-06-21 2F/5F 3房2廳1衛 · 27.51 坪 30.9 萬/坪總 850 萬 2018-05-24 4F/5F 3房1廳1衛 · 27.51 坪 30.9 萬/坪總 850 萬 2018-05-04 3房2廳2衛 · 32.63 坪 42.3 萬/坪總 1,380 萬 2018-01-30 3F/5F 2房1廳1衛 · 27.51 坪 32 萬/坪總 880 萬 2016-10-26 3房2廳2衛 · 32.63 坪 47.5 萬/坪總 1,550 萬 2016-10-26 2F/5F 3房2廳1衛 · 27.51 坪 36 萬/坪總 990 萬 2016-10-26 3F/5F 3房2廳1衛 · 27.51 坪 37.1 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。