新北市中和區忠孝街58巷16弄31號5F/5F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 27 萬/坪 × 44.38 坪
權狀坪數44.38 坪
主建物29.18 坪
公設比27.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.38 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪44.38 坪
土地坐落 華新段 392 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
忠孝街中位 38
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 29%比中和區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。