新北市板橋區民生路二段194號10F/12F
2017-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,290 萬 49.6 萬/坪 × 26.01 坪
權狀坪數26.01 坪
主建物19.79 坪
公設比18%
這筆買到什麼
建物 26.01 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪26.01 坪
土地坐落 文化段 969 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 62.1
民生路二段中位 60.6
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 20%比民生路二段中位 低 18%比板橋區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。