新北市中和區民利街77號10F/15F
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 55.9 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物16.18 坪
公設比31.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪39.3 坪
價格拆解
成交總價1,820 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 37.2
民利街中位 41.4
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 50%比民利街中位 高 35%比中和區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-30 5F/15F 2房2廳1衛 · 28.27 坪 48.4 萬/坪總 1,368 萬 2019-04-07 2F/15F 2房2廳1衛 · 28.36 坪 38.4 萬/坪總 1,090 萬 2016-10-24 2F/15F 2房2廳1衛 · 28.36 坪 36.5 萬/坪總 1,036 萬 2016-08-20 7F/15F 2房2廳1衛 · 28.27 坪 37.5 萬/坪總 1,060 萬 2016-07-18 13F/15F 2房2廳1衛 · 28.27 坪 38.2 萬/坪總 1,080 萬 2016-07-01 3F/15F 2房2廳1衛 · 39.3 坪 35.4 萬/坪總 1,180 萬 2016-06-26 5F/15F 2房2廳1衛 · 28.27 坪 36.8 萬/坪總 1,040 萬 2016-06-18 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.27 坪 37.9 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。