新北市土城區立雲街5巷10號6F/12F
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 35.4 萬/坪 × 26.83 坪
權狀坪數26.83 坪
主建物23.21 坪
公設比12.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.83 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪26.83 坪
土地坐落 清水段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 37.1
立雲街中位 36.2
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 低 5%比立雲街中位 低 2%比土城區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交950 萬
+27%
2026 年推估1,207 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。