新北市樹林區太元街55號3F/7F
2021-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 28.6 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物32.94 坪
公設比23.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 水源段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
太元街中位 26.7
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比太元街中位 高 7%比樹林區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,350 萬
+24%
2026 年推估1,668 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。