新北市新店區吉祥街9巷20號
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 19.3 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物32.03 坪
公設比14.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 玫瑰段 2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
吉祥街中位 19.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比吉祥街中位 低 2%比新店區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位隨到隨停
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。