新北市新莊區龍安路278巷11號
2014-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,030 萬 34.5 萬/坪 × 58.83 坪
權狀坪數58.83 坪
主建物33.14 坪
公設比34.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.83 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 25.69 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪58.83 坪
土地坐落 四維段 843 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 38.2
龍安路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 10%比龍安路中位 低 6%比新莊區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。