新北市樹林區文德街19號4F/4F
2020-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 29.8 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物16.37 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 備內段 1006 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 27.3
文德街中位 26.6
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 9%比文德街中位 高 12%比樹林區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交595 萬
+32%
2026 年推估784 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。